王小廣稱房價三年內會調 鋼材有結構性機會

9月15日，在由“我的鋼鐵”舉辦的“2010年（第五屆）國際鋼市論壇”上，國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣稱房價在未來三年內必定會出現調整，高位橫盤的局面不會持續下去。同時，王小廣稱鋼鐵市場應該關注板材市場，因為中國汽車普及率還有不小空間。

王小廣: 房價3年內會調 板材有機會

由“我的鋼鐵”舉辦的國際鋼市論壇9月15日在上海虹橋賓館舉行。國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣在會上表示，今年是后危機時代最好的一年，目前是“GDP增長”、“CPI增長”、出口同時向好。他還稱，未來5年經濟形勢都可能沒有今年好，今年應該是個高點，而不是許多人認為的“起點”。2010年并未進入新一輪上升周期，是大反彈而不是大反轉，經濟調整并未結束，未來三年房價必會調整。

王小廣認為，這一些判斷都是站在經濟周期的角度來做出的。按照10年中期調整周期計算，1988年、1998年、2008年經濟都出現了大幅調整。而今年的情況跟2000年時候的情況很像，但并沒有當時情況好。98年亞洲金融危機后，政府同樣是經濟刺激，2000年經濟出現了微幅反彈，但直到2002年中國加入WTO后經濟才出現真正的繁榮周期。而這次，只有政府刺激是相同的，卻沒有加入WTO這種重大刺激。

對于CPI問題，王小廣認為今年全年CPI水平應該在2.6%左右。預計CPI在9月份將出現回落，9月CPI最高在3.3%左右，之后會逐步下滑，四季度將會降到2%左右，因此不必擔心通脹的問題。

對于經濟“二次探底”的問題，王小廣認為他并不同意這一看法。他認為經濟出現調整是好事，如果現在不調整以后房地產、資本泡沫越來越大，到時候將會更慘。他認為明年經濟增長會放緩，但明年還是一個好的年份，因為明年將是“十二五”執行的第一年，投資增長還會保持較快速度，再加上4萬億的延后效應，明年不會差。

在敏感的房價問題上，王小廣認為，今年不調，明年不調，最遲后年就會調。王小廣認為，房地產有其自身內在發展規律。據他統計，目前中國投資性房產大概占60%左右，這已經嚴重不正常，而在發達國家，投資性房產僅占10%左右。房價如果不下跌，中國經濟將會出現大問題。

對于鋼材市場，王小廣認為國內房地產投資對鋼材的拉動將會逐漸減弱，四季度將開始回落，明年將會大幅放慢。而基礎建設和非房地產投資仍會拉動鋼材需求，但對鋼材中期走勢并不看好。王小廣認為鋼材的機會是結構性的，主要是未來中國將進入汽車普及時期，汽車行業將會保持10年的繁榮，這對板材的需求將是持續并且強勁的。

工信部副司長： 鋼價最好不要亂漲

工信部原材料工業司副司長駱鐵軍在會上介紹了目前鋼鐵業的情況。前五個月鋼材出口大增，但7、8月份受到抑制。其中，7、8月份鋼材出口分別環比下降了19%和38%，下降的主要原因一方面是出口退稅取消影響，一方面是全球需求不振。1-8月份總計出口鋼材3093萬噸，今年全年預計在4000萬噸左右，比2009年相比增長60%，但與2007年、2008年相比，還是下降30%左右。

而1-8月份鐵礦石較去年同期上漲了42美元，漲幅達55%。目前鐵礦石定價逐漸向季度定價發展，長協價與現貨價差逐漸縮小。受鐵礦石近年來上漲的影響，鋼鐵企業的利潤率逐年下降。統計顯示2007年-2010年鋼鐵企業的利潤率分別為7.26%、3.23%、2.46%、3.14%。鋼鐵行業已經處于微利狀態。

對于政府來說，目前主要做的工作分兩方面。一方面要提高產業集中度。目前我國鋼鐵企業數量非常多，產業集中度低，為此，國務院曾兩次下發文件，促進鋼企兼并重組、淘汰落后產能。其中，國務院6月份下發《國務院辦公廳關于進一步加大節能減排力度加快鋼鐵工業結構調整的若干意見》（國辦發[2010]34號）中提到推進鋼企兼并重組、規范行業管理、淘汰落后產能三大措施來加快鋼鐵企業結構調整。

駱鐵軍談到，今年鋼價波動在歷年中是最小的，目前的價格跟2006、2007年的價格差不多，但是成本卻高很多。最后他開玩笑的說到，鋼企最好不要亂漲價，否則一漲價產能再上來政府會加大淘汰力度的。

預計后期國內鋼材市場以溫和盤整為主

海關總署綜合統計司黃國華處長對目前鋼鐵行業面臨的制約因素和積極因素做了分析。黃國華認為，目前鋼鐵企業存在的制約因素主要有四點：

（一） 前期限產的鋼鐵企業重新復產。截至8月中旬國內中小鋼廠產能利用率再次達到85%以上，國內鋼材市場供需矛盾恐將再次惡化。

（二） 國內鋼鐵企業繼續逆勢擴張。鋼鐵企業逆勢擴張不僅將加大行業的產能過剩壓力，還將間接削弱淘汰落后產能效果。

（三） 鋼材需求的不確定因素依然較多。PMI數據顯示當前中國經濟仍處在調整之中，后期國內制造業繼續下滑風險仍然較大。

（四） 鋼企仍面臨高成本困局。

而鋼鐵行業面臨的積極因素則包括三點。一是落后產能淘汰工作不斷加快；二是兼并重組大潮逐步來臨；三是保障性住房、西部大開發開始提速。7月中旬住建部強調今年將完成580萬套保障性住房，預計將新增2500萬噸左右建筑需求。

黃國華最后表示，在下游需求沒有明顯改善、市場供應卻逐步增加的背景下，我國鋼鐵市場乍暖還寒，鋼價上漲之路將愈發曲折，預計后期國內鋼材市場仍將以盤整為主。