中報業績激勵 滬深股市8月12日地產類股上漲

滬深股市8月12日地產類股上漲，受中報業績及資金護盤意圖激勵。滬綜指現報2,585.95點，跌0.13%。

滬深股市8月12日地產類股上漲，萬科A(000002)漲2.52%、保利地產(600048)漲1.19%。2010年1-7月份房地產開發投資同比增長37.2%，新開工同比增長67.7%。房地產開發投資單月同比增速已經出現回落，新開工單月同比增速增長的原因是去年的基數出現偶發性降低。截至10日，萬科、保利、金地三家地產龍頭均已公布中期業績報告，加之7月27日招商地產公布中期業績，招、保、萬、金四大地產龍頭企業已經全部公布中期業績。從中報業績看，雖然上半年房地產調控政策頻出，處于行業龍頭的地產企業依舊實現業績大幅上漲。根據已披露的信息，萬科今年上半年實現凈利潤28.1億元，同比增長11.4%；保利地產上半年營業利潤為24.46億元，同比去年增長21.85%；金地集團上半年營業利潤18.6億元，同比增長257.89%；而招商地產則實現凈利潤10.5億元，同比增長115.71%。不過，在整體利潤上升的同時，政策調控引發的銷售壓力也開始逐步凸顯。雖然四大房企上半年均實現營業收入和營業利潤大幅上漲，但其銷售面積卻呈現“兩升兩降”格局。萬科、保利銷售面積和銷售金額均有增長，但金地和招商地產卻出現銷售金額和銷售面積大幅下降。

(馮迪昉 撰稿)

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