台灣人壽：本公司取得不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中正區公園段二小段6、7地號等二筆土地及同地段192~202建號等11筆建物

2.事實發生日:99/8/11~99/8/11

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量:土地面積1,015平方公尺，折合約307坪

建物面積7,990.72平方公尺，折合約2,417.2坪

交易總金額:2,560,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

慶豐商業銀行股份有限公司，非公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

99年8月16日支付第一期款768,000,000元

99年10月14日以前支付尾款1,792,000,000元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

招標、估價報告書、董事會授權董事長與兩位總經理決定投標價格

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華信不動產估價師事務所:新台幣2,101,051,863元

群益不動產估價師聯合事務所:新台幣2,227,434,248元

11.不動產估價師姓名:

華信不動產估價師事務所:江晨旭

群益不動產估價師聯合事務所:簡武池

12.不動產估價師開業證書字號:

江晨旭（98）中市估字第000074號

簡武池（97）高縣估字第000010號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

第一太平戴維斯股份有限公司、服務費用新台幣5,120,000元

18.取得或處分之具體目的或用途:

資產配置

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款