美9月遭銀行查封收回房產 首度衝破10萬間

美國房地產市場研究網站 RealtyTrac 周四 (14 日) 公佈，9 月份美國遭銀行查封收回房產，創史上首度超過 10 萬間。不過預期接下來幾個月，房產查封速度將減緩，因銀行業需花時間檢查查封過程有瑕疵的文件。

根據統計，9 月份美國銀行業共查封收回 102134 間房產，創百年來單月首度突破 10 萬關卡。該月所有登記查封房產總件數亦達 347420 間，較前月增加 3%，並較去年同期上升 1%。

其中內華達州，連續第 45 個月蟬連房產查封率最高地區。而 RealtyTrac 指出，就在 2005 年美國房市泡沫化之前，銀行業正收回了 10 萬間左右房產。

這也使得第 3 季美國房產進入查封程序的件數，達到 930437 件，較前季增加 4%，但較去年同期減少 1%。相當於每 139 間房產便有一間接獲查封通知。

RealtyTrac 預期，第 4 季銀行業收回房產件數將下降，且進入初期查封程序的房產件數可能也將減少，因為數家大型銀行已暫停查封行動，以重新審查文件。周三美國 50 州的政府，也已針對房貸查封問題，發動聯合調查行動。

不過 RealtyTrac 認為，房產查封件數可能會短暫下滑後再度攀升，一旦銀行業能夠迅速解決查封程序有瑕疵的疑慮。