大道中9號價2.5萬創新高

中環皇后大道中9號創本港商廈價新高紀錄。

港島區甲級商廈供應緊絀，令商廈租金升幅更為顯著，亦支持售價持續攀升。不少投資者看準甲級商廈的獨特性及投資價值高，紛紛入市。市場消息指出，合和實業主席胡應湘夫婦以3.435億元購入皇后大道中9號33樓全層，價近2.5萬元，創本港商廈價新高。

胡應湘夫婦3.4億購33樓全層

據悉，原業主為南豐集團或有關人士持有，于95年以2.75億元購入，持貨15年，獲利6,810萬元，升值24.7%。

美聯商業董事黃漢成認為，是次成交價是市場合理水平，因為該廈全層放售實盤得4層，意向價介乎2.3至2.5萬之間，33樓系該廈第二高的樓層，頂樓34樓現階段僅放租，所以33樓屬全幢現時最優質的放售盤。事實上，市場對中區甲級商廈非常追捧，除中環區外，金鐘區的甲廈海景全層放盤亦叫價至近2萬、甚至2萬余元的水平。黃氏估計，消息會進一步刺激區內買賣氣氛，但由于中環區可賣的甲廈項目極少，質素媲美上述盤源只有中環中心頂樓。