北京順義馬坡限價房地塊低價成交

記者日前從北京土地整理儲備中心獲悉，北京正華永興房地產開發有限公司以1.7億元中標順義區馬坡（西側）限價商品住房項目用地，扣除公建面積后，樓面地價為1954元/平方米，遠低于限價房限價5800元/平方米，僅相當于同區域商品房地價的二成。

據了解，該地塊的規劃建筑面積為9萬平方米（其中公建面積為3000平方米），將全部建成限價中小套型普通商品房，招標底價為1.35億元，包括中國鐵建、當代置業、京漢置業等6家開發商參與投標，有一家企業報價低于底價，而北京正華永興房地產開發有限公司的報價最高。

此前，北辰實業6月25日以12.56億元中標的北京市順義區馬坡東側（地塊二）居住項目用地，樓面價為9741元/平方米。隨后，中鐵置業7月23日以13.04億元中標的北京市順義區馬坡東側（地塊一）居住項目用地，樓面價為8019元/平方米。而該區域周邊二手房售價約在16000元/平方米，商品房售價約在18000元/平方米。