【地產新聞】30居屋屋苑1月錄120宗成交，按月跌16.1%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2012年1月份選取本港30個主要居屋屋苑的二手買賣合約登記錄得120宗，總值2.36億元。買賣數字較2011年12月的143宗及2.79億元，分別下跌16.1%及15.4%。反映去年12月間樓市觀望氣氛濃厚，樓價下調，經濟放緩等利淡因素影響，市民的入市上車意欲謹慎，拖累二手居屋屋苑交投持續放緩。

在30個主要居屋屋苑中，2012年1月份18個屋苑的二手買賣登記宗數較2011年12月份錄得跌幅。沙田豐盛苑及大角咀富榮花園的宗數跌幅最多，同樣錄得零宗，按月下跌100.0%。其次為天水圍天頌苑，有2宗，按月下跌81.8%。黃大仙翠竹花園、大埔明雅苑及馬鞍山錦豐苑的宗數跌幅均為75.0%，並列第三位，1月份分別錄2宗、1宗及2宗。其餘12個屋苑的宗數跌幅分別介乎20.0%至66.7%不等。

今年1月份屯門兆康苑錄19宗登記居首，總值2,910.3萬元。九龍灣麗晶花園錄10宗，位列第二，總值2,350.8萬元。黃大仙天馬苑及屯門兆禧苑各錄8宗，排名第三位，分別總值1,811.6萬元及1,063.8萬元。

1月份二手買賣登記較多的居屋屋苑還包括：沙田穗禾苑(7宗)、鑽石山龍蟠苑(6宗)、將軍澳廣明苑(5宗)、馬鞍山富寶花園(5宗)及天水圍天富苑(5宗)。(C)

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