華建文山區建案「九歌」完銷結案 每股獲利貢獻度0.66元

華建在文山區的「九歌」建案全數銷售完畢，總金額5.44億元；圖為華建總經理李進益。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商華建(2530-TW) 在文山區新光路的12樓住宅「九歌」預售建案傳出喜訊，此一建案實際總銷在5.44億元，這是大華建設2010年來首見推案；同時，此一建案目前的並已全部完銷結案，「九歌」案對於華建的每股獲利貢獻度達0.66元。

華建2010年1-3季經會計師簽證的財報，稅後盈餘達5.18億元，較去年同期財報稅後盈餘2.64億元大幅成長96.17%，每股稅後盈餘為2.03元；法人預估2010年全年每股稅後盈餘將達2.5元。

華建推出在文山區新光路的12樓住宅「九歌」預售案，建案並強調270度的河岸景觀視野，華建主管說，此一木柵的住宅新建案共19戶，實際每坪成交價格近50萬元，實際總銷在5.44億元，此一建案將在2011年第1季開工，在2012年年底交屋。

對於華建的「九歌」建案，預估獲利將達1.71億元，以目前華建的25.89億元股本計算，每股獲利貢獻度達0.66元，將以完工比例法在2011及2012年分兩年認列入帳。

在2010年第3季台灣房地產市場瀰漫觀望態度同時，華建「九歌」案的快速完銷結案，華建主管指出，這顯示市場對於華建堅持建築品質的認同，事實上，華建對於此案也聘請郭旭原建築師操刀。

此外，大華建設另一件靠近台北市東區的先建後售「信義95」建案，目前已動工，預計明年第2季推出。