103年建物買賣移轉棟數創12年新低

根據內政部統計資料，去(2014)年全國不動產買賣移轉棟數為32萬零598棟，創近12年新低。房仲業者分析，一連串的房市管制與稅改政策，已經讓房市交易量由熱轉冷。（黃悅嬌報導）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去(2014)年買賣移轉棟數驚險守住32萬棟，但仍創下2002年SARS以來的新低量，去年房市買氣呈現「北冷南溫」，台北市、新北市與桃園的移轉量，年減約14%至25%，台中、台南、高雄減幅相對較小，衰退11%至12%，顯見即使在政策未定與選舉的干擾下，大台北與桃園以外的市場，因為房價水準相對較低，房市交易量表現較為平穩。『新北市衰退幅度比較大，約在25%，北市衰退約2成，雙北市房市政策重災區，台南、高雄等因房價水準較低，衰退幅度1成，整體表現看來比大盤來得好。』

根據內政部統計，2014年買賣移轉棟數為32萬零598棟，略高於2002年的32萬285棟。房仲業者指出，自奢侈稅上路以來，買賣移轉棟數已經連續4年低於40萬棟，一連串的房市管制與稅改政策，已經讓房市交易量由熱轉冷。