香港美利大廈將建為酒店 2011年公開招標

香港發展局副秘書長傅小慧宣布，2011年公開招標，把美利大廈改建為酒店。大樓的樓面面積可興建約300間酒店房間。

香港政府新聞網3月2日消息，香港發展局副秘書長傅小慧宣布，2011年公開招標，把美利大廈改建為酒店。當局未來兩個月展開修訂分區計劃大綱圖的規劃程序，公眾可向城規會發表意見。

傅小慧2月3日在簡布會上重申，美利大廈的建筑具有特色，且位處中環的商業心臟地帶，毗鄰山頂纜車總站，故適合改裝作酒店用途。

她表示，期望美利大廈辦公室可在2011年年底陸續遷往添馬艦政府總部。

須保留外觀及樹木

傅小慧表示，招標批期50年，中標后買家須根據賣地章程，提交總綱發展藍圖，圖景設計總圖，行人通道連接圖，就改建或加建工程的結構可行性評估，以及附加構筑物的建筑設計。

政府建筑師鄧文彬表示，改裝的要求，包括保留主體大樓布局、現有外部設計、現有接駁紅棉道的高架道路，以及現有樹木。

總城市規劃師龍小玉表示，大樓的樓面面積可興建約300間酒店房間；建議把附近370平方米的政府土地撥入發展范圍，作為公共休憩處，并由未來地盤買家負責設計，興建，管理及保養。

綠化率不低于兩成

龍小玉表示，將保留42,560平方米的主體大樓面積，天臺上的附加構筑約880平方米，不可超過現時天臺主水平以上5米及須由外墻后移最少5米，可用作餐飲等附屬設施。

平臺上的附加構筑，限于東南部分約400平方米，但不可高于現時平臺水平以上3米，亦準許加建升降機或梯級或有蓋行人道。

龍小玉強調，加建不可影響建筑物的原有風格，并應有效地遮蔽機電公用設備；并會限制最少須有20％綠化覆蓋率，包括天臺及垂直綠化及周邊圍墻的綠化，亦需符合環保建筑設計要求。

至于交通配套，將保留高架接駁路，但把北面通道轉為由花園道至紅棉路單向行駛，旅游車停車處及上落貨車位則安排在北面通道路旁。

(付影 編輯)

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