繼大摩後 高盛不動產基金也虧損98% 只剩3000萬美元

繼摩根士丹利 (Morgan Stanley)(MS-US) 爆出旗下不動產基金創史上最大虧損金額，華爾街主要銀行高盛 (Goldman Sachs)(GS-US) 也傳出持有的國際不動產投資基金 Whitehall Street International，大部分資金已經虧光。

根據英國《金融時報》取得投資人上個月接獲的報告，截至去年底 Whitehall Street International 基金原本總額 18 億美元資金，只剩下 3000 萬美元，虧損幅度高達 98%。

報導指出，高盛是 Whitehall 基金的最主要投資者，共投入 4.36 億美元資金。而去年高盛所有不動產主要投資，一共虧損 17.6 億美元。

成立於 2005 年的 Whitehall 基金，逾半數資金投資美國不動產市場，其次是德國。由於這二個國家的不動產價值驟降，迫使高盛的不動產基金品質，因投資標過度仰賴舉債而迅速惡化。

高盛已針對數起位於日本及德國的不動產投資，展開債務重組行動，盼讓基金虧損止血。其中包括日本不動產開發商 Valencia 的 5.58 億美元再融資，以及大和證券 (Daiwa) 在日本的總部。