廣運:代孫公司廣運機電(蘇州)有限公司公告董事會決議變更不動產取得面積。
鉅亨網新聞中心 2010-12-14 18:02
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
蘇州工業園區翠園路南74042號宗地土地使用權及地上房產
2.事實發生日:99/12/14~99/12/14
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
原交易
辦公樓面積共22,347.88平方公尺;
交易總金額:辦公樓共計新台幣1,220,472,481元
變更主要內容
辦公樓面積共14,918.07平方公尺;
交易總金額:辦公樓共計新台幣858,343,344元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
蘇州圓融發展集團有限公司;無實質關係
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):
付款條件:依買賣契約書付款;
契約限制條款:無;
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
經雙方議價並參考估價報告金額,經董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
蘇州俊達房地產評估有限公司估價金額新台幣1,417,131千元
蘇州泛亞萬隆房地產土地評估經紀有限公司估價金額新台幣1,357,868千元
11.不動產估價師姓名:
蘇州俊達房地產評估有限公司 :石一青、蔣云燕
蘇州泛亞萬隆房地產土地評估經紀有限公司:丁勇、柏興平
12.不動產估價師開業證書字號:
石一青:3220020239
蔣云燕:3220020249
丁勇:3220050078
柏興平:5120040090
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
作為大陸營運總部,以作為公司長期發展之基礎
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
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