惠譽保持澳洲「AA+」評等 稱房價膨脹影響經濟前景

信評機構惠譽 (Fitch Ratings) 周一 (6日) 重申到，澳洲的長期外匯發行人違約評等維持在「AA+」，表示該國公共財政實力強健，且經濟維持穩定，但也同時警告指出，澳洲膨脹的房價問題，對其前景構成風險影響。

惠譽發布聲明指出，澳洲的前景評等維持穩定。

惠譽經過廣泛壓力測試後，對於澳洲房屋市場相對較為擔憂，國際之間普遍擔心澳洲房屋市場，可能出現房地產泡沫化的現象。

惠譽亞太主權團隊副總經理 Art Woo 指出：「由於房屋市場長期過熱，且多數來自銀行的淨外債水位逐漸提高，宏觀性風險與日俱增，澳洲評等因此而受到限制。」

由於對房市前景的憂慮情緒升溫，過去一年澳洲利率驟然上升，但經濟學家表示，該國境內人口增長強勁，且住宅數量短缺，將使房屋價格居高不下。

惠譽指出，澳洲家庭債務處在高水位，也是經濟不穩定的另一影響成因。澳洲的家庭債務和可支配收入比率，在今 (2010) 年中旬已上升至 159%。