中國10月主要城市住宅銷售環比上漲土地市場供需兩旺

中國10月主要城市住宅總成交面積環比上漲約12%，成交面積環比上漲的城市佔到觀測總數的七成以上；土地市場呈現供需兩旺局面，「地王」絕大多數分佈在二線城市。

綜合媒體11月6日報道，中國指數研究院最新房地產行業報告稱，10月全國主要城市住宅總成交面積環比上漲約12%，成交面積環比上漲的城市有21個，佔到觀測總數的七成以上。當月土地市場呈現供需兩旺局面。

報告顯示，10月各城市住宅成交均價以上漲為主，能監測到價格的7個重點城市中，北京和杭州漲幅位居前列，環比分別上漲21.17%和8.53%，僅上海和深圳價格走跌，環比分別下跌9.86%和3.08%。

其中，北京1-10月平均成交面積164.66萬平米，較2008年的月平均數上漲了79.74%，較2007年亦提高了4.75%。上海1-10月平均成交面積219.02萬平米，較2008年和2007年的月均成交面積分別上漲了69.08%和下跌了2.23%。

土地市場方面，隨著傳統供應旺季到來，10月多個城市出現供地高峰，住宅用地成交量進一步擴大，並連續9個月環比增長。從城市分佈看，本月「地王」絕大部分分佈在二線城市。

報告稱，10月全國60個重點城市共推出土地面積5,348萬平方米，環比增加24%，同比增加169%，其中，推出住宅類用地面積2,954萬平方米，環比增加24%，同比增加264%。成交土地面積4,432萬平方米，環比增加52%，同比增加292%。其中，住宅用地成交面積2,319萬平方米，環比增加25%，同比增加7倍。

(徐志嬌 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235