寧波鎮海商品房現售備案制度啟動(圖)

記者從寧波鎮海區建設與交通局獲悉，繼寧波老三區、高新區之后，鎮海區也于近日啟動了商品房現售備案管理。

據介紹，所謂商品房現售，是指房地產開發企業將已竣工并完成房屋初始登記、取得房屋所有權的商品房出售給買受人，并由買受人支付房屋價款的行為。商品房現售備案管理則是對這一行為實行備案。也就是說，如果你購買的是已經竣工的現房，就應要求開發商提供一份《商品房現售備案書》，如果開發商沒有這份文件，就意味著其尚未取得商品房現房銷售資格。

該項政策實施后，鎮海區的商品房銷售準入實現“雙軌制”，即期房銷售核發商品房預售許可證，現房銷售核發商品房現售備案書。從此，開發商在領取預售許可證后，就可以銷售房產的這種“預售許可，一售到底”的情況將在鎮海區徹底改變。(王勇 朱笑咪)