長和世紀融資550億 40國際銀行洽商 2年來亞洲最大

長實(0001-HK)及和黃(0013-HK)世紀重組之後，再作世紀融資；外電引述知情人士指，逾100名來自40家國際銀行的銀行家，前日與長和系管理層會面，洽商今年3月前安排向長和系提供71億美元(550億港元)3年銀團貸款，規模是近2年來於亞洲區(日本除外)中最大，貸款將用於集團重組。

《星島日報》報導，貸款將為期3年，分成港元和美元兩部分。與會者包括中資、日資和歐資行代表。

長和系將長實及和黃地產及非地產業務劃分，長江和記實業(長和)將會持有長實及和黃全部非房地產業務，而長江實業地產(長地)則持有兩個集團的房地產業務。 

另外，《華爾街日報》指滙豐控股(0005-HK)將向和黃提供90億美元貸款，作為收購英國最大手機運營商O2之用。

同時，長實宣布引入李嘉誠海外基金會旗下全資附屬公司VGL，作為飛機租賃公司投資公司JVA股東之一。新安排下，長實原先持有的60%股權JVA將減至50%，VGL則持有10%，涉及資金1.7億港元。

公司指，訂立修訂契據、經修訂認購協議及JVA股東協議等，以運用李嘉誠海外基金會的財務資源。長實去年與飛機租賃公司簽訂合約，共購入60架飛機，進軍租賃業務。

另據香港《文匯報》報導，長和系主席李嘉誠宣佈長和重組、近日千億收購英電訊商等連串消息惹得議論紛紛。昨日出席上海政協會議的長江實業執行董事趙國雄回應記者時表示：「重組與收購海外資產並無外界宣揚那麼複雜，只為公司發展考慮，有機會仍會回歸內地投資，看好內房長期發展」。

趙國雄稱仍對內房長期發展有信心，「中國經濟實力非常雄厚，長遠肯定是好的。」但他亦坦言，由於內地房產供應過多，需求減少，再加上融資成本較高，2年至3年內樓價或會下跌。他又指，即使北京、上海及廣州等一線城市，有很多買房者都是以投資為目的，但隨金融市場發展向上，尤其股市行情利好，很多投資者已轉向其他獲利渠道，樓房需求逐漸減少；開發商因之前存貨較多，且內地和香港比財務成本又太高，「時間一長，利潤都沒有了」。故此短期來看，開發商會以去庫存為主要目標，樓價「有很大的機會往下走」。

談及長和本有內地地產，趙國雄笑稱「現在回頭看，我們當時買地的決策是正確的。」因之前地價便宜，「近兩年沒有在內地買地可以說也是我們的一個優勢」，即使市場有所調整，「我們的價格也可以彈性一點」。他又指公司沒有囤積的想法，現有內地地產項目仍在開發當中。

對於被質疑「撤資香港、轉資海外」，趙國雄回應「完全沒那回事」，僅是站在商人的角度思考問題。「因為歐洲相對便宜，每一個商業機構都是哪裡可以賺錢就向哪裡研究，都是在尋找機會。」他還強調，「尤其中國有機會的話還是會投資。」而針對「重組是為李澤鉅鋪路」的傳言，趙更稱，「現在的安排是公司發展考慮，沒有為誰鋪路的想法，亦沒有這個必要。」他認為外界可能考慮過多，「這個事情沒有那麼複雜」。