高市土地標售 捷運沿線紅不讓

高雄市政府地政處訂於6月17日辦理本年第2 季開發區土地標售，共計32標、34筆優質建地，合計總底價約10億2千萬元。 高雄市博愛路沿線大樓林立，商業活動頻繁，尤以捷運紅線開通後，周邊商區更是「紅」不讓；在北高雄最顯著的就是巨蛋站周邊商圈，南至明誠二、三路，北至生態園區站的曾子路人潮聚集，不僅帶來商機，更帶動附近房地產生溫。

■北高雄精華地釋出 建商搶地興趣濃

高雄生態園區捷運站周邊，吸收了巨蛋漢神商圈的人氣與生活機能的便捷，又享有居家的寧靜，高市府地政處在此區緊鄰博愛三、四路、文自路沿線釋出4筆標售地，位於第47期重劃區曾子路及文自路口超級精華地段，距離生態園區站僅數分鐘路程。 另外孟子路、文自路緊鄰smile綠園之商四土地，鬧中取靜，不失為住、商兩相宜之好地段。

過大中二路，第61期重劃區重信路、文自路巷內，隔自由四路緊鄰明星學校福山國中之2筆住三用地，離高鐵站亦僅幾個街廓，交通相當便捷，為優質住家建地首選。 第55期重劃區2筆土地，位華夏路靜巷、鄰勝利國小及左營台鐵站。 第31期重劃區鄰榮總醫院土地，為最後精華地出清。

■多筆精華地出清 逢低買進好時機

高雄市府預估從98年第2季開始，全球性經濟衰退似有逐漸回穩現象，加上股市上揚，近來房地產成交量有擴大趨勢。 高市地政處本季釋出第31、33、37、47、55、61期重劃區及高雄大學、高坪一、二期及大坪頂一號、五號道路區段徵收區等精選建地，其中多筆已有預約，投資人可要把握機會出手，逢低買進正是時候。

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【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】