住展：北台灣329檔 10個案開價創新高

住展雜誌調查，今年房市三二九檔期，北台灣有十個新成和預售案開價創新高，除了台北市以外，現在連被銀行界認為餘屋量過大的林口地區，都有建案開出每坪三十五到四十萬的價格，至於，未來銷售狀況如何、還要再觀察。（陳鳳如報導）

政府採取溫和態度穩定房市、而非積極抑制房價，讓建商繼續看好後市。根據住展雜誌調查，今年三二九檔期，台北縣、市和新竹總計就有十個個案，開價創新高，包括萬華、北投、南港及文山區，以及台北縣的板橋、新店、中和、永和以及林口地區。對此，住展雜誌研發長倪子仁認為，開價創新高可能帶動不合理的房價再往上。「賣的好的大概就是那幾十個，從去年底賣到現在還在賣，目前來看並沒有全面大熱這種現象，只是說，創新高的個案可能會帶動不合理的房價再向上推升一波，可能要小心一點。」

觀察三二九檔期的銷售狀況，倪子仁說，目前仍是個案表現，各工地並沒有爆量情況，像大安區有豪宅建案一星期大約銷售兩、三戶，沒有出現搶購，因此，民眾在看屋時，還是要注意地段以及當地供給量，再決定是否購買。