國土部允在一定條件下適當調整建設用地區位

2009年9月1日 12:49

國土資源部通知要求，進一步規範和加強建設項目用地管理，切實抓好批而未征土地的處理，允許在一定條件下適當調整建設用地區位。

國土資源部網站9月1日消息，為促進城市新增建設用地及時有效供應並得到充分利用，進一步加強建設用地管理，依法糾正和遏制違法違規使用農村集體土地等行為，國土資源部近日下發《關於嚴格建設用地管理 促進批而未用土地利用的通知》。

通知要求，加快城市建設用地審批和土地徵收實施。省級國土資源管理部門要加強對地方的指導，督促各地加快征地實施工作進度，確保已批准的城市建設用地能夠及時形成供地條件，保障擴內需、保增長、調結構用地的供應。

通知要求，切實抓好批而未征土地的處理。允許在一定條件下適當調整建設用地區位。國務院批准的2007、2008年度城市建設用地，至今未實施征地，但各種原因確需對原批准的建設用地區位進行調整的，且擬調整用地在符合土地利用總體規劃和城市規劃、不突破國務院批准的城市總用地和新增建設用地規模、「三類住房」等民生用地面積不減少的條件下，允許適當調整。

通知還要求，進一步規範和加強建設項目用地管理。要進一步規範城市基礎設施等用地的供地手續；完善工業用地出讓備案制度；對取得土地後滿2年未動工的建設項目用地，應依照閒置土地的處置政策依法處置，促進盡快利用。

通知責令各級國土資源管理部門繼續加大土地執法工作力度，圍繞保增長、保民生、保穩定和社會關注的熱點問題，切實抓好違法用地案件的查處。嚴肅查處違反土地管理法律法規新建「小產權房」和高爾夫球場項目用地。對在建在售的以新農村建設、村莊改造、農民新居建設和設施農業、觀光農業等名義佔用農村集體土地興建商品住宅，在地方政府統一組織協調下，必須採取強力措施，堅決叫停管住並予以嚴肅查處。

健全建設用地動態監管制度。加快運行建設用地「批、供、用、補、查」綜合監管平台，重點對土地利用規劃和計劃執行、土地審批及土地徵收、土地供應、項目用地開發利用等情況進行動態監管，切實預防和防止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等現象的發生。

(徐志嬌 編輯)

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