美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年來最低

美國抵押貸款率 6 周內第 5 次下降新低點記錄，對於能取得貸款的購屋者和融資方而言，是數十年來最優惠的時刻。

房貸公司Freddie Mac(房地美)周四表示，本周30年期固定利率貸款之平均利率為 4.54%，較上周的 4.56%下滑，為 1971年以來最低的利率記錄。

15年期固定貸款利率自上周的 4.03%下降至 4%，也是最低記錄。

5年期浮動式貸款利率平均為 3.76%，較前一周的 3.79%下降。1年期浮動式貸款利率自 3.71%下降至 3.64%。

貸款利率低有助於稍微振奮疲弱的房市活動。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA)，上周購屋貸款的申請件數較前周增加 2%。

然而，因高失業率、低就業成長，以及信貸緊縮之故，房市整體而言仍疲弱，上周全部貸款件數仍下降。