鉅亨網新聞中心
深圳上周末三個在售樓盤齊齊推出特價房，與前期成交高峰價相比，降幅達到兩成左右。業內人士稱，這是深圳在售樓盤公開降價賣房第一例。
中新社援引深圳特區報5月31日的報道稱，深圳房價下降趨勢日趨明朗。上周末，深圳一知名開發商三個在售樓盤齊齊推出特價房，與前期成交高峰價相比，降幅達到兩成左右。業內人士稱，這是深圳在售樓盤公開降價賣房第一例。
4月中旬，新一輪樓市調控政策出臺后，部分敏感的深圳開發商就開始松動價格，以期提高銷售率。其采取的方式主要有，新盤以低于預期價格開售，在售盤以贈送面積、送裝修及禮品、借團購名義給予較高折扣。在上個周末前，在售盤公開降價賣房的尚未發現。
100多套特價房賣光了
據了解，上周五起，深圳一知名開發商的三個在售盤均同步降價賣房。這三個盤分別位于羅湖、坂田和平湖。此次“特價”由頭是慶祝公司11周年慶典。位于坂田的在售樓盤屬于帶裝修的普通住宅，去年開盤時，最高賣到1.5萬元/平方米以上。
昨天下午，坂田盤銷售員王先生告訴記者，這次推出的房源有100多套，面積為80多平方米，價格在1.1萬元-1.3萬元之間。“比去年最高時的1.7萬元降了很多，客戶購房非常積極，銷售熱線都接聽不過來，兩天半已經全部賣光了，一周后看國土部門公布的過戶數就知道是真是假。”記者表示，很有誠意買一套特價房，王先生真誠地回答，特價房真的賣完了，而且公司最近也不可能再推出這么低價的房源了，“因為回款任務已經完成。目前房價已經恢復到1.5萬元左右。”
降價幅度達到兩成左右
30日上午，深圳特區內暴雨如注。不過，到該開發商羅湖翠竹盤看樓、洽談的市民并不少。負責客戶接待的銷售員們忙得不可開交。
記者表示有意買房，一位女銷售員拿過一份戶型圖，簡介了幾句，就叫記者乘電梯上五樓看了樣板房再找她。據這位女銷售員介紹，此次特價房有30來套，優惠時間到賣完為止。“不過，現在只剩10套，這么便宜的房要買得趁早。”她說，120平方米的房只有兩套了，七樓、十三樓的都是2.7萬元／平方米，開盤時價格是3.4萬元-3.5萬元。
在營銷大廳負責貸款業務的一位銀行經理也證實，原來確有3.4萬元成交的，現在的價格降了六七千元，降幅約為兩成。
一位中介人士向記者透露，該樓盤去年9月開盤，定價3萬多元，高于市場預期，銷售不暢，一個月后就開始降價。如果當時均價定在2.5萬元左右，估計已全部銷完。“現在降到2.7萬元，是真降價，不是假摔。”
年底前房價或持續下行
“從低價開盤到優惠促銷，再到大幅降價，一個多月來，深圳房價向下運行的趨勢更加明朗了。”中原地產代理(深圳)有限公司市場部總監王世界認為，在售樓盤降價有了第一例，還會有更多例。“這家率先降價的開發商在深圳的樓盤較多，對其他樓盤的帶動作用較大。”
中原綜合房價指數顯示，5月深圳一、二手住宅成交均價環比降幅5%左右，降得多的接近20%。近期，調控的高壓態勢不會改變，房價向下突破已經明確。預計此次房價下跌的速度較快，平均跌幅在20%-30%區間，下跌周期或在5個月左右。
(王彥彥 編輯)
免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235
上一篇
下一篇
