房地美:截至11月18日當周美國抵押貸款利率從紀錄低位反彈

房地美18日稱，截至11月18日當周美國長期和短期抵押貸款利率從紀錄低位反彈，30年期定息抵押貸款利率漲至4.39%。

綜合媒體11月18日報道，聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱：房地美)18日稱，截至11月18日當周，美國抵押貸款利率從紀錄低位反彈，30年期定息抵押貸款利率漲至4.39%。

近幾個月來，抵押貸款利率持續下跌，并屢次創下新低，因美國經濟的不確定性導致國債收益率持續下跌，令抵押貸款利率承壓。不過，自9月開始以來，10年期國債收益率持續上漲，而抵押貸款利率通常追隨國債收益率的走勢，國債收益率走勢則與國債價格走勢相反。

截至11月11日當周，30年期定息率抵押貸款利率均值為4.39%，為3個月來最高水平，高于前一周的4.17%，但低于上年同期的4.83%。15年期定息抵押貸款利率均值為3.76%，高于前一周的3.57%，但低于上年同期的4.32%。

而5年期國債指數混合型浮動利率抵押貸款的平均利率為3.4%，高于前一周的3.25%，但低于上年同期的4.25%。1年期國債指數可調利率抵押貸款利率為3.26%，與前一周持平，但低于上年同期的4.35%。

(劉沙 編譯)

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