興業銀行調整首套房貸政策

記者昨日獲悉，興業銀行在榕網點已著手將部分首套房貸首付比例上調至3成。這是繼建設銀行去年11月對首套房貸優惠抬高門檻后，第二家做出類似調整的銀行。有關人士認為，這意味著銀行正日益重視房貸的風險控制。

昨日從興業銀行在榕網點獲悉，該行已著手調整首套房貸“2成首付、7折利率”的優惠，將其中新增購房面積在90平方米以上的首套房貸首付比例上調為3成，利率則仍打7折。90平方米以下首套房貸仍執行原優惠政策。該行工作人員昨表示，這樣調整的目的在于控制風險。

截至昨日傍晚，除建設銀行外，其他商業銀行在榕分支機構均未執行類似政策，仍對首套房執行“2成首付、7折利率”的優惠。建設銀行福建省分行在去年11月執行了一套將首套普通房貸利率優惠與首付比例相掛鉤的房貸政策，即如果客戶首付比例為20%，貸款利率只能優惠到基準利率的8.5折；首付比例25%，貸款利率為8折；首付比例30%，貸款利率為7.5折；首付比例高達40%時，貸款利率才能打到7折。華夏銀行[11.31 2.26%]則一直對面積在144平方米以上的首套房執行3成首付、7折利率的政策。

“2009年，房地產市場之所以能探底快速回暖，與信貸政策寬松有直接關系。現在上調首套房貸首付是銀行對地產收緊信貸的一個信號。可以預見，今年將是房地產的政策調整年，全年關于房地產政策的不確定因素將越來越多。” 福州大學房地產研究所所長王阿忠博士說。