宏泰建案「帝品苑」銷售熱 黑松深坑土地變更進度受矚目

宏泰機構旗下深坑建案「帝品苑」今(16)日與日商大林組營造商舉辦簽約，也傳出該案自去年9月公開以來，縱使成交行情達每坪50萬元，銷售成數已創85%的佳績；更使老牌飲料廠黑松在深坑1.17萬坪土地的變更案受到矚目。

黑松公司副總經理白錦文今天指出，黑松在深坑的土地開發案目前在內政部進行審核的程序中，其中由於主管機關傾向於黑松的深坑土地變更案與鄰地一併開發，目前黑松也在積極的進行與鄰地地主間的協商中。

而黑松在新北市的深坑1.17萬坪土地變更案，黑松公司委託在都更案極有經驗的長豐工程顧問公司在申請中，此案已通過新北市政府的審議，已送交內政部進行審議中，黑松公司原估算其進度，這塊在深坑的1.17萬坪的土地變更案，將在今年第1季可獲結果，但白錦文指出，黑松與目前仍在與鄰地地主協商中。

黑松公司深坑原工業用土地的變更為住宅區，除捐地23%之外，其餘土地須保留50%為公園綠地，加上其容積率為200%，依此地未來打造起來的住宅環境將極為優越。

地產業界人士指出，黑松公司所委託變更深坑土地的長豐工程顧問公司對於都更案極為專業，包括台肥(1722-TW)的南港土地變更案、國揚(2505-TW)的南港南隆鐵工廠都更案均由長豐所操作規劃，甚至國產實業(2504-TW)在南港的土地變更案，一度也委由長豐規劃。