重慶二手房價停止上漲 一手房環比漲0.8%

“二次調控”已經滿月，調控效果如何，這讓人對10月樓市格外關注。昨日，國家統計局正式發布了10月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數，全國的樓市總體漲幅逐漸在放緩，宏觀調控政策正在顯效。就重慶來看，被喻為“樓市晴雨表”的二手房價停止了上漲。

漲幅趨緩 銷量也在下降

統計局昨日公布的數據顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比9月份縮小了0.3%。也就是說，不管同比和環比的漲幅，都出現了趨緩的態勢。

9月份全國70個大中城市中，僅僅只有海口出現了環比下跌，而二次調控后，環比出現下跌的城市面在擴大。10月份環比出現下跌的城市量達到了8個，這個8個城市分別是上海、杭州、寧波、濟南等。

除了價格漲幅趨緩外，銷售量和銷售金額和9月份相比也出現了下跌，10月當月，全國商品房銷售面積9278萬平方米，同比增長16.0%，絕對量比9月份減少1167萬平方米，下降11.2%；全國商品房銷售額5076億元，增長27.0%，絕對額比9月份減少423億元，下降7.7%。

二手房價穩起了

10月份重慶房價指數同比上漲了8.5%，環比上漲了0.6%，同比環比漲幅比9月份有所降低。分類型看，10月重慶新建住宅的價格指數同比上漲10%，環比上漲0.8%。

業內人士分析，由于一手房銷售前要經歷拿地、基建、定價、開盤等一系列的過程，有一定的周期，二手房被喻為“樓市晴雨表”更能反映出宏觀調控的效果。新政出臺后在我市二手房市場產生了立竿見影的效果。10月我市二手房的價格指數同比上漲了3%，而環比漲幅為0，也就是說，二手房價格穩起了。