【綜合財經】盛來運︰很難計算商品房空置率

國家統計局新聞發言人盛來運11日表示，商品房待售面積和空置面積不是一個概念，想要計算出準確的空置率很難。盛來運說，商品房待售面積主要是指房地產開發企業已竣工商品房中至報告期尚未售出或出租的面積，而空置面積是指已經售出後住房處在閑置無人居住狀態的面積。

他表示，此前國家統計局發布的商品房空置面積，容易使公眾將“空置”和“待售”兩種狀態相聯系。國家統計局改進了統計調查制度，把原來公布的房地產“空置”面積改稱為更加準確的“待售”面積，以後都將發布待售面積數據。

他坦承，目前國家統計局還不能計算出空置率。一方面是由於房屋空置也是近幾年出現的新問題，調查統計制度還沒有來得及作出統計；更重要的是空置的狀態和時間很難給出標準，要清楚計算出來很難。 關於房價走勢，盛來運說，目前，房地產調控取得了積極的成果，最大的成果就是部分城市房地產價格過快上漲勢頭得到了初步遏制。

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