標普：萬達(03699.HK)輕資產模式未能降債務 降評級至BBB

標普將大連萬達商業(03699.HK)評級從BBB+降至BBB，展望為負面。

標普亞太公司評級主管Christopher Yip於電話會議中指，去年萬達公布要轉型為輕資產模式，但因整個模式都要公司先收購土地，再向投資者出售，即反映公司要先出資，以及承擔未能出售的風險，屆時有關資產仍存在於公司的資產負債表中，不但未能降低負債，甚至將令債務上升。同時，該行料公司的銷售額將在今年降低35-40%，明年則維持持平，將影響現金流。

他又指，公司目標在2020年新增300間新的商場，是一個十分進取的規則，預期資本開支在今明兩年分別增加1,300億元人民幣(下同)及1,000億元，令債務增至2,270億元至2,500億元。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

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