益航:代子公司武漢中山大洋百貨有限公司公告取得不動產之相關事宜
鉅亨網新聞中心 2011-01-24 17:30
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
中國湖南省衡陽市雁峰區解放路121號
2.事實發生日:100/1/24~100/1/24
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
建物面積:43,751.72平方公尺
每單位價格:人民幣8,000元/平方公尺
交易總金額:人民幣350,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:衡陽宇元置業有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):
交付或付款條件:建物產權過戶完成時全數付清
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:湖南志成房地產評估有限公司及衡陽佳聖房地產評估
有限公司之估價報告
決策單位:大洋百貨集團董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者:湖南志成房地產評估有限公司
估價金額:人民幣4.17億元
專業估價者:衡陽佳聖房地產評估有限公司
估價金額:人民幣4.09億元
11.不動產估價師姓名:
湖南志成房地產評估有限公司--楊瓊、晏平
衡陽佳聖房地產評估有限公司--黃佩珊、王政偉
12.不動產估價師開業證書字號:
楊 瓊 4320040163
晏 平 4320050025
黃佩珊 4319970070
王政偉 4320090018
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
營業用據點
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
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