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香港置業跑馬地成和道分行高級營業經理賴劍浩表示，今年港島區新盤供應少，而預計跑馬地區今年可推售的新盤只有約200伙，該行日前促成一宗樂陶苑一個1,225呎單位成交，業主仍願意供近3%議價空間，由原叫價1,850萬元減至1,798萬元成交。
賴劍浩表示，該成交之樂陶苑單位為D座高層14室，建築面積1,225平方呎，3房套房設計，享馬場景及跑馬地市景，以1,798萬元成交價計算，平均呎價約14,678元，屬市場合理水平，買家為一名外區用家，有見單位景觀開揚，屋苑地點優越，故考慮3日便決定入市。
原業主於07年8月以1,080萬元購入上址，是次轉手帳面獲利718萬元，物業升值約66%；本月至今樂陶苑暫錄得約3宗成交，與上月同期相若。現時屋苑平均呎價約14,000元。根據土地註冊處資料顯示，截至2010年12月31日，共錄得33宗樂陶苑的二手住宅登記，較2009年全年的39宗下跌15.4%。
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