1000萬套保障房建設進展追蹤

盡管面臨資金、土地等挑戰，各地保障性安居工程建設正在穩步推進。

西安市政府表示，西安已將12.5萬套的保障房任務分解到13個縣政府、10個開發區管委會和3個市級單位，確保所有項目9月底前開工建設。

南京今年的42個新開工保障房項目，均在征地拆遷、規劃設計報批、場地整理等不同推進階段，其中有7個項目已開工。

遼寧的國有工礦、林區、墾區和中央下放煤礦棚戶區改造工程已全面開工，將于年底入住。

今年財政部已兩次下撥中央補助保障性安居工程專項資金共計437億元。地方政府也紛紛加大財政投入。陜西省政府決定中央分配的政府性地方債券資金留省部分，全部用于保障性住房建設。廣州市今年還將土地出讓凈收益用于保障房建設的比例從10%提高到13%，并將土地出讓溢價部分按比例返還用于保障房建設。

一些城市則在探索資金籌集方式。如南京積極與全國社保基金理事會商談合作，今年2月全國社保資金首單30億元保障房貸款落戶南京。貴陽市已與北京國際信托投資有限公司達成50億元的意向性協議。

住房和城鄉建設部表示，今年的約1.3萬億元保障性安居工程年度投資中，5000多億元將由中央政府和省級政府及市縣政府通過各種渠道來籌集。由于所需資金數額巨大，盡管各地加大籌集力度，但對于地方政府而言，資金的落實仍是嚴峻的挑戰。國務院督察組近期就發現，一些地方的保障性安居工程建設資金尚未足額籌措到位。

用地供應能否及時跟上，對保障房建設也至關重要。北京市國土局將開辟綠色審批通道，進一步優化審批程序，確保7月底全面完成今年新開工20萬套保障房建設任務的用地供應。

安徽今年將單列1.23萬畝新增建設占用農用地計劃指標，專項用于全省保障房及配套商業設施建設；青海將把配建保障房的比例作為土地招拍掛的前置條件，確保新批準房地產開發項目配建保障房的比例不低于10%。國務院督察組公布的督察情況顯示，接受檢查的16個省（區、市）對保障性安居工程建設用地做到了“應保盡保”。