房價持續上漲 買家依然活躍 雪梨拍賣會清盤率居高不下

紅紅火火的雪梨房市正式迎來春季銷售旺季，在房價再次增長的情​​況下取得另一個強勁的房屋拍賣成績。

澳洲日報引述 Domain 網站報導，上週六，雪梨錄得 80% 的清盤率，略低於前一個週末的 80.7%，但依然遠遠高於去年同期的 75.1%。

截至目前，雪梨的清盤率已經連續四周達到或超過 80%，市場進入去年 7 月以來表現最佳的時期。

不過，雪梨房屋拍賣市場依然表現出待拍房屋數量偏少的特徵，上週六隻有 537 套房待拍，少於前一周末的 574 套，也遠遠少於去年同期的 815 套。

今年截至目前，雪梨拍賣會場次比去年同期少了近 5,000 場，同比減少 24.7%。

雪梨大部分地區拍賣市場的表現都很強勁，就連今年早些時候表現不佳的外城區現在也取得不俗的成績。

上週末，西區以 90.5% 的清盤率意外領先；接下來是下北岸的 88.4%、南區的 85.7%、市區和東區的 83.9%、上北岸的 82.8%、Canterbury Bankstown 的 78.8%、內西區的 76.3%、北灘的 75.7%、西北區的 71.4%、西南區的 68.4%，以及中央海岸的 61.5%。藍山僅僅舉行了一場拍賣會，未能成功交易。

上週六，售價最高的是位於 Drummoyne Wrights Road 78 號的四臥室住宅，通過 Ward Partners 以 805 萬元的價格售出；最便宜的是位於 Woy Woy Railway Street 3/146 號的兩臥室公寓，通過 McGrath Ettalong 以 36.9 萬元的價格售出。

同日，雪梨拍賣價中位值為 127 萬元，比前一周末的 120 萬元高，也比去年同期的 115 萬元多 10.4%。上週末，雪梨一共有價值 3.844 億元的房屋通過拍賣會售出。

8 月，雪梨的房屋拍賣活動越來越活躍，月度清盤率從 7 月的 71.6% 增至上個月的 76.7%，是今年以來最高的一次。