十大傳統屋苑買賣登記錄335宗 創19個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年8月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得335宗，總值21.92億元，較7月的242宗及14.48億元，分別顯著上升38.4%及51.4%。十大屋苑買賣連升兩個月，宗數累計上升54.4%。今年8月的數字是自2015年1月的380宗及23.65億元之後，齊創十九個月新高。8月份的登記是反映7月期間的市況，顯示英國落實脫歐後，資金湧向本地樓市，二手交投明顯增加。再者，新盤熱賣，樓價回升，以及低息等利好因素，刺激整體樓市氣氛暢旺，買家的入市信心增強，帶動二手大型屋苑備受追捧。

在十大屋苑中，2016年8月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄68宗，總值2.64億元。沙田第一城錄50宗，排名第二位，總值2.13億元。太古城錄45宗，排名第三位，總值4.82億元。

其餘七個屋苑8月份的二手買賣登記為：美孚新村(35宗，2.45億元)、黃埔花園(32宗，2.22億元)、麗港城(29宗，1.78億元)、海怡半島(24宗，2.13億元)、杏花村(24宗，1.77億元)、康怡花園(19宗，1.38億元)及匯景花園(9宗，0.59億元)。

2016年8月份有八個屋苑的買賣登記宗數錄得升幅。當中，杏花村的宗數升幅最多，按月飆升1.4倍。麗港城的宗數按月上升1.07倍，位列第二。太古城的宗數按月上升1.05倍，排名第三位。黃埔花園、沙田第一城、康怡花園、匯景花園及嘉湖山莊的買賣宗數，分別按月增加77.8%、47.1%、46.2%、12.5%及9.7%。8月份海怡半島的買賣宗數與7月份相同，沒有變幅。不過，美孚新村的買賣宗數錄得跌幅，按月輕微下跌5.4%。

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