去庫存 保利置業(00119-HK)料財政補貼等措施逐步推出

保利置業(00119-HK)中期業績報告中指出，集團對公司未來的發展改革適時進行思考和定位，以順應瞬息萬變的房地產市場。土地儲備投資方面，集團期內確立以一線城市和重點二線城市為拓展重點的傾斜性投資策略，並嚴格把控各項目開發節奏。另一方面，集團維持穩健的財務政策，對債務總量進行控制，並在資金安全的基礎上積極開展以低成本資金置換高成本資金，使得金融機構平均借貸成本持續下降。

目前，房地產市場地區分化這一結構性問題仍然嚴峻。一線城市和部分二線熱點城市市場需求暢旺，房價持續高漲；而三、四線城市供過於求的情況仍十分嚴重。

展望2016年下半年，集團預計「因城施策」將成為市場宏觀調控的主旋律。一、二線城市預計將實施價格監控、收緊信貸和限購等降溫政策，抑制投機性投資。而針對三、四線城市，政策重點仍將落在「去庫存」上，相信如提高貸款額度、給予財政補貼等刺激住房消費的措施或將逐步推出。

該公司截至2016年6月30日止6個月股東應佔盈利5860.2萬元，按年跌42.98%。每股基本盈利1.6仙。不派中期息。

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