SOHO中國售滬物業套32億人民幣 國華人壽接手

SOHO中國(00410-HK)公告，間接全資附屬公司上海搜候與買方訂立協議，將出售物業，涉及代價32.21億元人民幣(約37.37億港元)。預期公司將自出售事項實現毛利潤約5.02億元(相等於約5.82億港元)。集團擬將出售事項所得款項淨額用作其一般營運資金。

物業位於上海浦東新區向城路288號SOHO世紀廣場，包括1樓至23樓辦公及商業空間，可出租辦公面積約42,522.18平方米及可出租商業面積約432.23平方米；238個地下停車位；及上海搜候於SOHO世紀廣場公共空間的所有權利。

2016年3月在SOHO中國於香港舉行的業績發布會上，潘石屹就透露將出售位於上海的SOHO世紀廣場，消息一經公布就引起了市場的極大關注，從最初的19組整購意向客戶到第二輪深度接觸的5家客戶，最終國華人壽以32.2億元購入。公開資料顯示，國華人壽成立於2007年11月，總部位於上海，當前資產規模超過千億，大股東為上市公司天茂集團，實際控制人是劉益謙。

據悉，這並非是劉益謙首次涉入地產行業，早年間劉益謙曾通過參與渝開發、首開股份保利地產、金地集團等地產股的增發，間接投資房地產。擁有「法人股大王」、「定增王」稱號的劉益謙，除了擁有國華人壽外，還持有安盛天平9.25%股份，早早布局壽險、財險雙線。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)