房價大漲令租客難以翻身 美國住房擁有率跌至1965年來最低

美國住房擁有率跌到了逾五十年來最低點，因房價的上漲令很多租客望而興嘆。

美國人口普查局周四發布的報告顯示，第二季擁有自己住房的美國人占比為62.9%，達到1965年以來最低水平。這也是該數據連續第二個季度下降，前三個月為63.5%。

首次購房者難以找到自己所能承受的物業，因低按揭利率和勞動力市場的改善使得對原本供應就緊張的房源爭奪進一步加劇。本周早些時候發布的數據顯示，標普/凱斯-席勒20城房價指數5月份同比上漲5.2%。

「現在最大的障礙之一就是承受能力，」富國證券駐北卡羅來納夏洛特的資深經濟學家Mark Vitner在人口普查局報告公佈前說，「房價的漲幅遠超收入，買家根本就很難存夠首付款。」

美國的住房擁有率曾在2004年6月觸及69.2%的峰值。