分析師：大馬房價未來4-5年不會有急速成長

東方網報導，鑑於目前國內外形勢，大馬產業領域可能陷入4至5年的橫擺週期，國內房價預測在未來4至5年內不會有急速的增長，按年成長率將呈平緩趨勢。

肯納格投行股票研究主管林芬潔在今日的大馬產業峰會中表示，大馬產業市場的3項關鍵推動因素正出現結構改變，進而導致整個產業市場一同經歷這變化。

林芬潔認為，大馬人口結構的改變、銀行收緊貸款發放的條件，和消費者因經濟負擔能力的不同，導致國內房市供需關係錯置，是目前產業領域欲振乏力，陷入衰退的主要原因。

「產業市場的興榮與人口成長息息相關，而我們可以看到，20至29歲這段年齡層的人民現在成了大馬最主要的人口結構成份，而這部份人口正是典型的首次購屋者；所以現時的首次購屋者人數已經來到頂峰，未來這數字只會跌，不會升。」