香港置業：7月至今三區逾千萬二手註冊同錄跌幅

香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處最新資料顯示，7月首21日整體二手登記暫錄2,247宗，較6月同期升約4%。惟7月至今逾千萬元二手住宅註冊暫錄157宗，比6月同期的188宗按月跌約16%。逾千萬元二手註冊量不升反跌。

事實上，若按月同期比較三區之逾千萬元二手住宅註冊的話，三區同錄跌幅，當中以新界區逾千萬元二手住宅註冊跌幅最凌厲，7月至今新界區暫錄得37宗逾千萬元的二手住宅註冊，較6月同期的51宗跌逾2成半(即約27%)。而港島區則暫錄得75宗註冊，若按月比較的話跌幅約14%，至於九龍區暫錄45宗，對比6月同期的50宗，按月跌約10%。由於三區同錄跌幅，拖累整體逾千萬元二手住宅登記按月回落。

而以三區劃分7月至今逾千萬元二手住宅註冊的話，當中港島區佔最大部分，佔整體逾千萬元註冊逾4成半；其次為九龍區，佔約28.7%；而新界區則佔23.6%。此外，據資料顯示，月內至今錄最多逾千萬元之屋苑為九龍站君臨天下，暫錄5宗註冊，緊隨其後的紅磡海逸豪園、九龍站漾日居及海怡半島，各錄得3宗登記。

至於註冊比率，由於7月至今逾千萬元二手登記走勢與整體二手相反，故逾千萬元二手住宅註冊比率下跌。7月至今之逾千萬元二手住宅註冊比率約為7.0%，與6月全月之逾千萬元二手住宅註冊比率的約7.9%低近一個百份點。

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