澳人住房所有率一代不如一代 維州新一代成年人將供不起房

澳洲維州經歷了全國最大的房屋所有權衰竭，一代有抱負的買家被物價的飛漲擠出了市場。

澳洲日報報導，墨爾本應用經濟和社會調查研究學院關於1.7萬人的一個主要的長期調查已經暴露了住房承受力危機的影響。

在2001年，維州是澳洲房產所有權的首都。

但是自那時候起，業主自住的房屋財產比例已經下降7.8個百分點——是全國最大的降幅。

維州的房屋所有權到目前已經創歷史新低，只有66%的自住業主，相比之下，2001年的自住業主近74%。

維州的房屋所有權排在南澳和西澳之後，但仍然領先於新州和昆州。

在全國范圍內，本次下降非常明顯，幾乎是所有成年人目前歸類為業主人數的一半（51.7%），相比之下，2002年的比例為57%。

墨爾本研究所羅傑·威爾金斯（Roger Wilkins）教授說，這種趨勢是擔憂的一方面，暗示整整一代的成年人將永遠不會擁有一套房產。

“從我們的私人租賃市場的運作方式看來，減少房屋所有權引是擔憂的原因，”威爾金斯教授說。

“在澳洲的背景下，租房涉及一個相當低的使用保障期…房屋所有權非常有利於在當地社區投入更多，感覺像澳洲社會與你息息相關。”

在澳洲的住戶、收入、勞動力動態分析的數量調查顯示，房屋所有權的下降在45歲以下的成年人中尤為明顯，暗示這是一個“代際鴻溝”。