你所不知道的真實買房成本 雪梨78萬屋房貸要還107萬

你可能會以為自己高超的砍價技巧幫你在剛剛買下的房子上省了大錢，但最終，你將會為這棟新屋付出高得多的代價。

澳洲日報報導，絕大多數買家都很清楚自己每個月要還多少錢，但實際上，很少有買家知道，等到償清房貸之日，這棟房子究竟花了他們多少錢。

Mortgage Choice計算了今天買下的房子，30年之後的總成本，基於20%的首付，以及當前4%的利率。

在雪梨，一套78萬元的中價房屋，最後要花掉$1,072,465。

墨爾本58.75萬元的中價房屋，最後要花掉$807,786。

布里斯本47.5萬元的中價房屋，最終要花​​$653,104。

阿德雷德42萬元的中價房屋，最終要花​​掉$577,481。而在珀斯，50.5萬元的中價房屋，最終要花​​掉$694,352。

霍巴特是最便宜的州府城市，34.15萬元的中價房屋，30年後要花掉$469,547。

達爾文的獨立屋中價是51萬元，30年後，買房者總共已經支付了$701,227。

因為利息還款肯定會增加買房的成本，所以好消息是，雖然現在的房價比幾年前要高，但低利率意味著買房者從長遠來看，支付的利息比較少。