仲量行: 內地企業對港寫字樓需求有放緩跡象

仲量聯行今天發表的《香港物業市場綜述》指出，中環寫字樓供應緊張繼續限制租務活動，六月份中環甲級寫字樓新簽租約成交量按月減少55%。

中環甲級寫字樓市場的空置率由五月錄得的1.3%升至六月的1.4%，但仍然是各主要商業區最低。由於空置率依然低企，中環甲級寫字樓租金按月上升0.6%至平均每平方呎107.4港元，為環球金融風暴以來的最高水平。

仲量聯行香港研究部主管馬安平表示：「於過去兩年支撐本地寫字樓的內地企業需求，開始漸見放緩跡象。由於內地企業為中環寫字樓市場復甦的首要原因，此情況值得密切觀察。」

甲級寫字樓空置率

地區       整體       中環       灣仔/銅鑼灣        香港東區      尖沙咀        九龍東

6月底    4.0%       1.4%       2.1%                    1.6%               2.5%        7.3%

5月底    3.8%       1.3%       2.0%                    0.8%               2.0%        7.5%

資料來源：仲量聯行研究部

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