華置發盈喜 派特別中期股息每股2.1元

華人置業(00127-HK)發盈喜，預期截至2016年6月30日底止中期將錄得股東應佔綜合淨溢利，收入亦大增96%至1.06倍。該公司去年同期虧損1.15億元，收入9.69億元。另外，經考慮集團業務、財務及現金流狀況，董事會議決派每股2.1元特別中期股息，合共約40.06億元。股息將於8月11日前後派予8月2日名列股東名刪的股東。

該公司預期中期由虧轉盈及收入增加主要因為出售持有美國萬通大廈附屬獲得約12.77億元的重大收益；銷售佔70%股權的璈珀若干住宅單位及車位錄得約14.8億元的收入和約6.57億元的應佔毛利；應收遞延代價所產生的名義利息收入約4.74億元。

此外，出售持有上海愛美高大廈附屬將錄得約7.21億元收益；將錄得來自持作買賣的上市投資及財資產品所產生的淨溢利約4.34億元；根據盛京銀行於2016年6月30日之收市價作初步評估，集團預期於本期間可能錄得重大的股東應佔其他全面支出23.14億元，而錄得來自盛京銀行(02066-HK)的股息收入約1.91億元。

而投資物業的公平值變動將錄得約9億元虧損；以及可能錄得金融資產的公平值變動未變現虧損約23.14億元。

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