南港經貿42地上權　新光人壽20億餘元奪標

記者王鼎鈞／台北報導

台北市南港區經貿段42地號市有土地設定地上權案今（27）日開標，由新光人壽保險股份有限公司以最高權利金20億2,345萬6,789元得標，較底價13億6,800萬元高出6億5,545萬6,789元，溢價率約47.9%。

市府財政局指出，該案土地以設定地上權60年招商開發，都市計畫土地使用分區為商業區（供商務設施使用），建蔽率60%，容積率360%。

未來得標人可依都市計畫規定開發辦公、旅館、餐廳、商場等產品，惟不得作住宅使用，同時為配合南港軟體工業園區發展，開發後樓地板面積提供該園區相關產業使用，以不低於總樓地板面積之50%為原則。

財政局表示，市府除收取權利金以挹注市庫充作市政建設財源外，預估每年能收取租金及房屋稅逾1,500萬元，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加上千個就業機會。