彭總裁防線拉警報！帝寶飆出每坪298.2萬元天價

台北市豪宅排名再洗牌，根據最新實價，台北市「仁愛帝寶」出現4戶的交易紀錄，成交單價從每坪275-298.2萬元不等，每坪298.2萬元的交易單價，距離單價300萬的「彭總裁防線」僅有一步之遙。

這次登錄19樓有兩戶，是合併戶，單價每坪為298.2萬元，屬於毛胚屋有隔間無裝潢，合併總價為7.5億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「仁愛帝寶」從推出以來，就是市場上話題最多的豪宅社區，不僅曾被評比為亞洲10大豪宅，聚集的住戶也是政商名流匯聚，帝寶也常因一些社會話題而佔據版面，此次實價資料對外正式公開後，每坪298.2萬元的紀錄，將成為未來頂級預售案的挑戰指標。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，帝寶可說是全台知名度最高的豪宅之一，這也是首次在實價登錄上揭露，而298.2萬的單價除寫下市場新高外，距離單價300萬的「彭總裁防線」僅有一步之遙，而在可見的明年，台灣豪宅市場應可出現單價300萬以上的成交行情。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉，「仁愛帝寶」自去年實價登錄政策上路以來，交易狀況呈現鴨子划水，由於產品具稀有性，因此都是潛銷，或是內銷原住戶為主，直至今年陸續有過戶紀錄，儘管市場引頸期盼實價出現，但由於政府需要比對查核交易價格，因此遲遲未見實價揭露，今日實價首次出現。