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房產

未來5年建築熱潮將降溫 柬財經部:金邊市房地產市場供應過剩

鉅亨網新聞中心 2016-06-21 10:42


柬埔寨財經部認為,由於金邊市房地產市場供應過剩,未來5年柬埔寨建築熱潮將降溫。

高棉日報報導,柬埔寨財經部表示,建築業今年初已經開始放緩,由於供應過剩和新物業需求下降,未來5年,新建設項目將開始逐步減少。


財經部指出,建築業今年增長率將達到15%,與去年的19%相比下滑4%。明年增長率將放緩至12.4%。2018年和2019年則分別下滑至10%左右。

財經部長溫本莫尼洛表示,在全球經濟預估放緩下,柬埔寨必須振作起來。

他說:“建築業將放緩,但是這對柬埔寨經濟是一件好事,因為房地產行業已經達到供過於求的階段。”他說,這供大於求的情況對國家經濟帶來一定的風險。

儘管如此,溫本莫尼洛表示,柬埔寨仍然保持7%的經濟增長率,但是明年增速將小幅下降至6.9%。

柬埔寨房地產評估協會(CVEA)主席金賢表示,目前房地產市場已經出現供應過剩,因此建築業在2016年至2019年放緩是正常的事。

他說,一些富裕人士購買房子和公寓作為投資目的,有些中產階級也是如此,所以使得供應過剩。他說,建築業放緩將是業內做出健康調整的時候。
 

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