藉中國買家東風 澳華裔經紀人迎來上升期

阿德特·曹（Adette Cao，音譯）代表了下一波中國人買房熱潮的形象。

據澳洲新聞集團報導，20歲的阿德特是新南威爾士大學公關和廣告專業的大四學生，但已經開始了自己的職業生涯。

阿德特在房地產公司Richardson & Wrench擔任銷售助理一職，有望以比正常情況早至少五年的速度成為一​​名全職經紀人。

中國人已經不滿足於在澳洲買房，而是加入澳洲頂級房地產經紀人的行列。

阿德特在中國出生，七歲的時候移民澳洲，能說一口流利的普通話，而這已經是一項越來越寶貴的技能。

阿德特表示，她的父親一直都在投資房地產，母親在房地產行業工作，這樣的家庭背景讓她越來越意識到自己想做的不是公關，而是房地產相關的。

Raine & Horne和J Pratt Realty的拍賣主管普拉特（James Pratt）表示，在雪梨新南威爾士職業技術與繼續教育學院（TAFE NSW）裡學習，未來準備當房產經紀人的學生中，至少三分之一都是母語為普通話和粵語的人。他在這個學院教銷售和拍賣課程。

他表示，五年前，學這些課程的母語為漢語的學生並不多。在普拉特教的兩個班級裡，本月，30%到40%的學生都是華裔學生，其中有70%都在中國出生，以英語為第二語言。

“如果再過個10年，新州業績最好的100個房地產經紀人中，大部分都是母語為漢語的人，我也不會覺得意外，”普拉特說道。

普拉特的學生丹妮·趙（Dani Zhao，音譯）已經成為100名超高淨值中國富豪大型商業和住宅投資的代表了，正在為一名買家操作價值2,000萬元的交易。

有著組織春節慶典等大型活動背景的丹妮表示，和中國投資者做生意最重要的就是信任。

阿德特的目標是自己開一家房地產公司。她認為即便是遇到印花稅上漲、中國控制資金外流等變化，中國人對澳洲房產的興趣還將持續下去，而且中國人依然看好西方國家。

丹妮贊同阿德特的看法，表示對大投資者來說，一些變化不是問題。部分小的海外買家可能會受到影響，但大開發商不會在意。

雪梨TAFE Property研究主管迪馬寇（Ray Dimarco）表示，過去10年，學生成分發生了重大轉變，以前只有10%是華裔，現在的華裔學生超過30%了。他認為華裔學生增多的部分原因在於，房地產公司需要更多只為中國客戶服務的買家經紀人，也需要更多為雪梨客戶服務的買家經紀人。