脫歐恐讓倫敦房市萎縮 國際買家影響鉅

大紀元報導，離真正知道脫歐公投的結果也許還有一個月不到的時間，但對這一結果的擔憂早已開始。脫歐的不確定性短期內將影響國際投資者對倫敦市場的投資態度，至少目前一段時間令他們更加謹慎。

漢普頓公司（Hamptons Internataional）最近發佈了對國際房產買家和賣家交易活動的研究報告。結果顯示無論是非英國國籍的買家還是賣家，所佔總人數的比例相比去年以及近五年平均的比例已有大幅下滑。在2016年第1季度，倫敦房產市場的海外投資者比例下降至25％，同比2015年第1季度及近五年平均比例分別下降了7％和5％。倫敦中心地區受到的衝擊最大，2016年第1季度房產買家的比例跌至47％，同比2015年第1季度下降了7％。

脫歐對倫敦中心地區房產市場的衝擊也延伸到了倫敦其它地區。儘管近期英鎊（英鎊兌歐元）有顯著的貶值——這使得英國房產更加有吸引力，不過來自歐盟其它地區的買家在英國的房產交易活動也出現了明顯的下滑。

買家和賣家的數量同時減少這一事實表明了這個問題的核心是不確定性，買賣雙方都不能確定脫歐的結果以及對未來倫敦房市的影響，因此他們大多等待著結果清晰之後才會操作，而不想做任何倉促的決定。