墨爾本「換代房屋」受歡迎

時光流轉，墨爾本一些城區正在經歷著世代交替的重大變化。一些家庭在孩子長大成人後，想把大房子賣掉換成小戶型，因此，吸引著大批的年輕家庭前來購房。

大紀元引述《太陽先驅報》報導，澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data的數據顯示，威勒斯山（Wheelers Hill）過去12個月來變化最大。

這個區的住宅平均被住戶持有的時間為16.4年，從去年12月到今年1月共售出了301套住房。

Harcourts房地產公司蒙特維沃里（Mt Waverley）區主管賈爾斯（Martin Giles）說：「這一點也不讓我感到吃驚。這個區有大量的以家庭為本的大房子、好學校、公園和所有你想要的服務設施。」

賈爾斯與他的妻子和孩子，以及他的母親和兄弟都住在威勒斯山，他在去年把房子賣了。他說，最近看到很多的老年夫婦準備把大戶型住宅換成小戶型。

城區的面貌正在發生變化，四面八方的買家搬遷至此。賈爾斯說，絕大部分搬到這裡來的家庭來自海外，可以說80%是亞洲人。

其次，去年變化較大的是臨近城區的萬迪納（Wantirna），排名第三和第四的分別是弗蒙特南區(Vermont South)和弗蒙特（Vermont）。儘管萬迪納的房子平均房齡在17.4年，截止今年1月已有206套房子被買走。

Barry Plant地產經紀公司萬迪納區主管墨菲(Brendan Murphy)說，這裡有各種良好的基礎設施，人們在這裡一住就是20、30年不願離開，在這裡買房子的人都知道他們可以買到的附帶價值。

兒女已長大成人的家庭已經在房屋價格上漲中獲利（過去12個月房價漲了24%），他們在想著縮小住房面積。