開盤當天「搶房」有攻略 三招告訴你如何選好房

選擇開盤當天選房有很多不確定因素，在這一天買到合適的房源某種程度上來說是一種運氣，當然這一天的選擇對購房者來說無疑也是至關重要的，天津（樓盤）中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉在此針對開盤當天如何選房給予購房者幾點建議。

第一要注意的是，如果在開盤當天售樓處排號的購房者很多，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認准一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉這里建議購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多准備方案能夠幫助您應付突發狀況。

第二要注意的是，因為有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉在這里還要給大家介紹一下選房排號順序是如何確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權；二是通絡網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知，這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。

第三要注意的是，如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區最邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。