越存錢越窮 負利率時代理財更劃算

從2014年至今，央行已經7次降息降准，一年期存款基准利率已經從3%下降至1.5%。打個比方10萬塊錢存在銀行里一年只有1500塊。而2016年一季度CPI已經上漲了2.1%。

就目前形式來看，為了維持經濟基本面，央行還將維持寬松的貨幣政策。銀行理財產品、寶寶類產品、債券、權益類基金等收益已進入下行通道。在這樣的情況下，周圍很多的有房一族就問我，現在手里有一筆錢，究竟應該提前還貸呢還是買點理財產品？

作為一名資深的嘉豐瑞德理財達人，我聽到這個問題還是比較震驚的！現在銀行利息這麼低，很多人想從銀行貸款都貸不到，你竟然盤算着心思，千方百計想着怎麼盡早還銀行錢？？有了那麼多現金流竟然不知道做點投資？

負利率時代，當然是買理財更劃算！！

以我身邊的朋友為例，聽我給你細細算一筆。

小王是我大學時的同學，2012年在寶山買了套房，總價210萬，首付三成，剩下147萬全部按揭。因為當時買房的時候公積金貸款還沒積累到最低年限，所以全部用商業貸款做了30年的按揭，還享受了8.5折的利率優惠。他現在手里工資收入加上一些其他收入已經有50萬閒錢。他現在就在糾結是買房還是繼續買理財。

如果這筆錢還房貸的話，會怎樣？

以年化收益比較穩健的穩利精選投資組合計劃為例，50萬買二年期的穩利精選投資組合，年化利率為10.5%。

2年之後，連本帶息就是60. 5萬。

利滾利，繼續買穩利精選投資組合，又二年之後…

73.2萬，再繼續投資……

17年之後，利滾利是多少了呢？

也就是說，同樣的50萬，如果去提前還房貸，至少損失了一百多萬，這還不算其他收益更高的理財。所以我們經常會看到，明明起步都是一樣的人，五年之後兩個人的資產就會有明顯的差異，關鍵原因就是會不會理財，會不會做出更明智的資產配置！真正聰明的人要懂得如何讓「錢生錢」！！