以購代建惠民生 百億基金促跨越

昆明市政府、光大證券(601788,股吧)、郵儲銀行、雲投集團共同發起成立「以購代建」基金

根據習近平總書記在中央財經領導小組第十一次會議上提出的「化解房地產庫存，促進房地產業持續發展」的總體要求，按照國務院、雲南省人民政府相關文件精神，昆明市人民政府、光大證券、中國郵政儲蓄銀行、雲南省投資控股集團於近日共同發起設立了昆明「以購代建」基金。

本次基金總體規模200億元，首期實繳到位100億元，是國內首支「供給側改革」基金。作為新常態下的結構化金融產品，該基金一方面高度契合「三去一降一補」要求，通過「以購代建」方式優化樓市供求關系，實現調劑房價、穩步降低商品房庫存的核心目的，有效促進房地產市場的平穩健康發展。另一方面，基金的設立以改善人民群眾住房條件為根本出發點和落腳點，充分結合國家相關政策，通過加大資金供給，有利於加快籌措房源、縮短安置周期、加快城鎮化進程，是惠民生、促發展的重要金融創新。此外，基金的設立和運作嚴格按照國家和地方政府相關文件確定的流程和模式進行，為基金的平穩運行提供了安全、有力的保障。

本次基金項目的成功落地，是中央金融機構、地方政府和省級龍頭國有企業戰略協同的重要成果。光大證券作為本次昆明「以購代建」基金這一創新模式的策劃者，秉承「以客戶為中心」的理念和「為國家圖富強，為天下聚財富」的核心價值觀，認真貫徹落實中國光大集團、雲南省人民政府《支持雲南省跨越式發展合作備忘錄》相關精神，因地制宜，金融創新，牽頭設計合理的基金交易結構，完善實施方案並協調聯動各方共同推進。此前，光大證券積極踐行金融服務實體經濟，充分發揮全牌照綜合金融服務優勢，在多領域設立基金，包括與北京市文化投資發展集團合作成立北京文資光大文創產業基金；與杭州市政府、中國中鐵合作成立千億城市發展基金；設立體育文化產業基金等，助力產業及地方經濟轉型發展。

昆明市作為雲南省省會，實施「以購代建」基金的具體項目，緊扣「去庫存」，突出「惠民生」，通過多部門聯動，積極有效政府作為，促進地方經濟社會發展，也為房地產業「去庫存、平穩健康發展」探明了一條切實可行的路子。郵儲銀行作為全國覆蓋面最廣、服務客戶數量最多的大型商業銀行，站在「轉型發展、規范經營」的新起點，本着「支持經濟，服務地方」的工作方針，找准自身優勢和金融服務的結合點，按照國家經濟發展、產業結構調整、金融市場發展的要求，大力支持地方經濟發展，認真貫徹落實國家西部大開發戰略和興邊富民行動。雲投集團作為雲南省最大的綜合性投資公司，在為基金提供重要增信的基礎上，通過發揮自身整體綜合實力，在經濟新常態下探索出一條國企支持實體經濟發展的獨特道路，切實履行了雲南省委省政府推動全省經濟社會發展戰略工具的主體責任。

本次昆明「以購代建」基金的成功設立，實現了民生工程和經濟效益的共贏，具有很強的政治和經濟示范效應。該基金將切實助力「供給側改革」，精准對接發展所需、民生所盼，為實現「穩增長」、「調結構」、「促發展」和「惠民生」的綜合效應和國家「十三五」跨越式發展貢獻力量。